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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 235.000 € (cod.646fedc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Benefica nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare G.D.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.015 €/m²) e per mansarde (da 1.630 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Piazza Benefica) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore pulsante del quartiere Cit Turin, in una prestigiosa palazzina Liberty completamente ristrutturata, Immobiliare G.D. presenta in esclusiva una mansarda di circa 65 mq, pronta a incantarti! Situata in via P. Bagetti 35, questa gemma è a pochi passi dalla rinomata piazza Benefica, famosa per il suo vivace mercato rionale, e dalle metropolitane di Porta Susa e Principe d'Acaja. Inoltre, godrai della vicinanza al centro città, al grattacielo Intesa San Paolo e al tribunale. La mansarda si trova al 5° piano con ascensore ed è in condizioni impeccabili; attualmente affittata con contratto che scade a Marzo 2026. Gli interni vantano una splendida pavimentazione in parquet originale nell'ingresso soggiorno e nella camera da letto, mentre nei restanti ambienti troverai resina di alta qualità. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono originali con doppio vetro per garantire comfort e isolamento, presenta aria condizionata nella zona giorno. Presente una cantina pertinenziale. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo esclusivo della citt
