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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 150.000 € (cod.646fe7bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Benefica nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Piazza Benefica) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Nel prestigioso quartiere Cit Turin, a due passi da Piazza Benefica, dalla stazione di Porta Susa e della Metro, luminoso appartamento da ristrutturare con ottime potenzialità in vista di una ridistribuzione interna degli spazi. L'appartamento sito al quarto piano di uno stabile signorile degli anni '60 con ascensore, si compone di ingresso su ampio disimpegno, camera da letto, soggiorno con cucinino, bagno e ripostiglio. L'alloggio è dotato di due balconi e due arie contrapposte con affaccio sull'interno e su via Giustino Fortunato. Completa la proprietà una cantina al primo piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole. L'immobile si presenta nelle condizioni originarie e necessita perciò di opere di ammodernamento ed efficientamento. Spese condominiali annue circa 950,00 euro e spese di riscaldamento annue circa 900,00 euro Richiesta 150.000,00 euro A/3 - r.c. 519,04
