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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi a 185.000 € (cod.646fdc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi) è pari a
2.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cortile con garage da ristrutturare
In Strada di Sassi 10, iIn zona residenziale tranquilla, ai piedi della collina torinese e a pochi minuti dal centro città, l’appartamento è parte di uno stabile ben tenuto degli anni '60. Sito al piano primo, si distingue per la tripla esposizione e la presenza di due balconi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione naturale degli ambienti. L’alloggio, di circa 85 mq, è composto da ingresso su disimpegno, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto e servizi. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti secondo una concezione classica dell’abitare, con ottime possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole, per una spesa di circa 60 euro mensili. Stato interno da ristrutturare. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage singolo di 14 mq, con ingresso comodo dal cortile interno dello stabile. Categoria catastale A/2. Libero. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11
