Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 113.000 € (cod.646fcf89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 113.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
La Esperti Immobiliari propone in vendita appartamento situato al primo piano di uno stabile degli anni '50, in buone condizioni nelle parti comuni. La posizione è ideale, con tutti i servizi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Con i suoi 73 m², l'appartamento si compone di 3 locali ben distribuiti: una camera da letto spaziosa, uno studio versatile ed un bagno. Non dimenticare il balcone, dove poter gustare un caffè al mattino, e la cantina al piano interrato, utile per riporre gli oggetti di uso stagionale. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre il portoncino blindato offre sicurezza e tranquillità. L'esposizione angolare assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole permette una gestione efficiente dei costi, con spese condominiali di circa € 1.000,00 e una quota fissa per il riscaldamento di circa € 300,00. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente ristrutturato e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e praticità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Cat. cat. A/3 Rendita € 472,56. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
