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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Torino in zona Centro Storico a 109.000 € (cod.646fcdf5)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3303 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.637 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per loft (da 2.535 €/m² a 4.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
loft in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Centro Storico) è pari a
3.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in forte calo (-10,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo edificio storico
IMMOBILE IN TRATTATIVA. TORINO CENTRO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO "GREEN" CON ARREDO LUBE E GARANZIA SUL NUOVO In uno stabile d’epoca dal fascino senza tempo, a due passi dal cuore pulsante di Torino, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, con interventi ad alta efficienza energetica e materiali di pregio. L’immobile, situato al primo piano, è arredato con cucina e arredi firmati Lube, selezionati con gusto contemporaneo e funzionalità. Composizione interna: Ingresso su zona giorno open-space con cucina Lube su misura Camera da letto matrimoniale Bagno con finiture di design Ripostiglio/lavanderia Balcone Caratteristiche principali: Classe energetica elevata (Green) per un consumo ridotto e massimo comfort Arredo completo incluso, tutto nuovo e mai abitato Garanzia sul nuovo su impianti, arredi e lavori effettuati Riscaldamento autonomo a basso consumo Parquet naturale, infissi nuovi ad alto isolamento Posizione strategica, vicino a servizi, mezzi pubblici e centro città Una soluzione perfetta per chi cerca uno stile raffinato, consumi contenuti e zero stress da ristrutturazione
