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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 164.000 € (cod.646fcb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Immobiliare marino andrea) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino
In zona Santa Rita al confine con Mirafiori nord e più precisamente in Corso Sebastopoli, posizione interna e tranquilla, ad un passo da via Guido Reni, comodo a tutti i servizi (mezzi pubblici, Centro Commerciale Le Gru, Decathlon, Mercati rionali, scuole, piscine, ecc.) proponiamo in vendita in stabile signorile, dotato di ascensore, con ampio giardino condominiale e custode, ampio trilocale libero subito. L’appartamento è sito al primo piano ed è composto da ingresso, due camere matrimoniali, ampio tinello con cucinino, bagno e ripostigli. L’immobile è dotato di due arie con due ampi balconi aventi piacevole affaccio su giardino condominiale. La posizione è molto tranquilla essendo arretrata rispetto al corso Sebastopoli. Completa la proprietà una cantina al secondo piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento (teleriscaldamento). L’erogazione acqua cada è centralizzata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, può contattare lo Studio Immobiliare Marino al numero 011 19765728. Se fosse interessato ad una valutazione del tutto gratuita del suo immobile, siamo a sua disposizione, ci contatti telefonicamente, per mezzo mail o passi a trovarci per fissare, senza impegno, un appuntamento. Il nostro Studio è in Torino, zona Santa Rita, Corso Sebastopoli 253/B. Immobiliare Marino Andrea
