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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 125.000 € (cod.646fc66d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vestignè nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare C.Capello) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Vestignè) è pari a
1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile
Vendiamo in Torino, Via Vestigné n.4, in blocco: box auto, laboratorio, appartamento al primo piano. In piccolo stabile d'epoca di due piani, ben tenuto, di soli due proprietari (NON SI VENDE LA PROPRIETA' DEL SECONDO PIANO). In vendita al piano terra box auto piastrellato, di 36 mq con piccola stanza finestrata. Sempre al piano terra, con uso privato del cortile interno, vendiamo laboratorio di 21 mq. Al primo piano della stessa palazzina, appartamento di 65 mq così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Tripli balconi, doppio affaccio. Soleggiato. Vengono vendute 3 cantine. La via è tranquilla. Per maggiori info o appuntamenti chiamateci al 3317022692 Studio Immobiliare Capello
