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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 175.000 € (cod.646fc05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da STUDIO 13 IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione
Si propone in vendita in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Torino, noto per la sua tranquillità e l'ampia disponibilità di servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore, ben tenuto e con giardino condominiale a disposizione dei residenti. L'immobile si affaccia direttamente su uno dei corsi principali della zona e gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Il balcone, ampio e lineare, collega tutte le stanze principali e offre una gradevole vista aperta sul corso. L'ingresso si apre su un generoso disimpegno che conduce alla cucina abitabile, a un ampio soggiorno, a una camera da letto matrimoniale e a un bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di accesso diretto al balcone, rendendo l'intero appartamento particolarmente arioso e vivibile. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e riservato, qualità oggi sempre più difficile da trovare. È presente il riscaldamento autonomo con caldaia, caratteristica che consente una gestione più efficiente dei consumi e delle spese. La distribuzione interna degli spazi permette inoltre un'eventuale personalizzazione: senza opere murarie è infatti possibile realizzare un soggiorno con cucina a vista e ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile adatto a esigenze abitative differenti o a un investimento strategico. Soluzione ideale per giovani coppie, single, piccole famiglie o investitori alla ricerca di un immobile già pronto da mettere a reddito
