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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 100.000 € (cod.646fc054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA SAS - GRUPPO CASA RE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare
In zona Lucento esattamente in Via Val della torre proponiamo al secondo piano con ascensore appartamento di ingresso ampio, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in stato originale da ristrutturare. Gli spazi sono generosi e l'immobile è 80 mq. Richiesta 100.000,00. Proponiamo in oltre immobile della stessa proprietà di 130 mq in Strada Altessano al terzo piano con ascensore da ristrutturare ideale per una famiglia numerosa. L'immobile è composto da cinque stanze più cucinotta e bagno, tre balconi e terrazzo angolare. Richiesta 180.000,00
