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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 109.000 € (cod.646fbf78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boston nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da PRIMAX) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Boston) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con giardino
VIA BOSTON, SIGNORILE, PIANO ALTO, PANORAMICO, LUMINOSO, TRE ARIE, OTTIME CONDIZIONI: INGRESSO, CAMERA DA LETTO, AMPIO TINELLO, CUCININO, BAGNO, BALCONI, CANTINA. L'immobile si trova in Via Boston all’altezza di Corso Siracusa, in uno stabile signorile del 1960 in ottimo stato di manutenzione e oggetto di recente restauro di tutte le parti comuni. Si trova al 6° piano (su 7) con ascensore ed è composto di: ingresso, camera da letto, ampio tinello, cucinino, bagno, balconi e cantina. Internamente l'appartamento è in ottime condizioni abitabili in quanto oggetto di una ristrutturazione totale effettuata negli anni 2000. Ha tre luminose esposizioni delle quali due panoramiche: una affaccia a sud-ovest con il balcone della camera sul rigoglioso giardino Natale Re; l'altra a ovest, sulla via laterale, con il balcone del tinello e la finestra del bagno; la terza a nord con la finestra del cucinino. La pavimentazione è in parquet originale nella camera da letto e ceramica nel resto dell’immobile. I serramenti sono stati sostituiti di recente, in pvc e dotati di doppio vetro camera. I soffitti sono alti circa 3 metri. L'immobile è dotato inoltre di porta di ingresso blindata e di tenda parasole posizionata sul balcone lato strada. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma; la produzione di acqua calda è fornita da caldaia a gas attualmente posizionata in cucina. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici, supermercati e negozi di ogni genere; inoltre lo stabile è ubicato in prossimità di diverse aree verdi. LE RICORDIAMO CHE, QUALORA AVESSE INTENZIONE DI VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, LA NOSTRA AGENZIA LE OFFRE UNA VALUTAZIONE GRATUITA SECONDO LE PIÙ ATTENDIBILI CONDIZIONI DI MERCATO. PER UN APPUNTAMENTO PUÒ CONTATTARCI AI NUMERI: 0114474227 - 3356839650
