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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 60.000 € (cod.646fbe6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavagnolo nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.520 €/m²) e per bivani (da 850 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via Cavagnolo) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
Si propone in vendita ampio bilocale in buone condizioni al primo piano con ascensore di via Cavagnolo 24 composta da: Ingresso, Tinello con cucinino, Camera matrimoniale, Bagno, 2 Balconi, Cantina. Sono stati recentemente sostituiti gli infissi della camera patronale, installata una comoda tenda estate inverno lato cortile e posizionata la porta blindata. L'alloggio risulta essere molto silenzioso ed è localizzato in zona tranquilla ma comoda a centri commerciali e ai mezzi superficie: a poche decine di metri dalla fermata del 4 che collega al centro, alla Stazione ferroviaria di Porta Nuova e arriva all'estremità opposta della città. Lo stabile risulta in ordine nelle parti comuni. Classe Energetica: F
