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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 155.000 € (cod.646fbb32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rueglio nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Rueglio) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile
AMPIO TRILOCALE A Torino, in Via Rueglio 18, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle 2 a Venaria Reale propone in vendita ampio appartamento trilocale di 86 mq calpestabili, in ottime condizioni, ubicato in una palazzina ben tenuta, posto al terzo piano con ascensore, così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con sfogo su balcone di 12 mt. in lunghezza, due ampie e comode camere da letto, bagno finestrato con box doccia e vasca, un ampio ripostiglio, un esposizione su Via Rueglio e un secondo balcone di servizio che affaccia sull'interno cortile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in legno e tende estive nuove. Gli spazi interni sono organizzati e ben distribuiti! È un alloggio di ampia metratura, ben distrubuito e subito pronto all'uso! ATTENZIONE: LA LOCATION IN CUI L'IMMOBILE TROVA LA SUA UBICAZIONE E' ALTAMENTE STRATEGICA E COLLEGATA CON OGNI PUNTO DELLA CITTA' DI TORINO! Comoda a tutti i servizi commerciali, a pochi passi da Piazza Stampalia e alle scuole. Ottimo rapporto qualità/prezzo anche in chiave investimento! Nel prezzo di richiesta è comprensivo L'INTERO MOBILIO (come da foto!!!). Ape: in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20. 70.488 E-mail: SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53. 13.651 E-mail: SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19. 66.7210 E-mail
