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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 118.000 € (cod.646fb979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asti nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.198 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 4.170 €/m²) e per uffici (da 1.930 €/m² a 3.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Asti) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESARIO IMMOBILI
DESCRIZIONE
Gran Madre via Asti pressi via Felice Romani - in stabile anni '30 ottimamente mantenuto proponiamo in vendita rara occasione immobiliare nel cuore della Gran Madre grande e luminoso monolocale con ampie finestre in buone condizioni interne posto al piano rialzato con affaccio su via Asti. L'altezza del locale di 4,90 mt. consente la possibilità di creare un soppalco simile a quello attualmente utilizzato. Immobile ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione in residenziale. Libero subito. Per info De Sario Immobili 333.340.33.23
