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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 120.000 € (cod.646fb5fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Belgio nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Corso Belgio) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile con terrazza con riscaldamento autonomo
Zona FALCHERA, pressi URBAN DISTRICT TO DREAM, in zona di forte espansione residenziale e commerciale, comoda a tutti i servizi commerciali e all'autostrada A4 TO/MI, in piccolo contesto quadrifamiliare edificato nelle anni 80 proponiamo in vendita appartamento sito ad un piano rialzato molto alto, composto da ingreso, spazioso soggiorno open space con cucina a vista e terrazzo lato cortile, due camere da letto e bagno con vasca. Il contesto piccolo, il riscaldamento AUTONOMO e le basse spese di gestione rendono l'immobile un ottima opportunità commerciale. Prezzo di richiesta € 120.000 Se stai cercando un immobile ancora più grande vi è la possibilità di accorpare l'immobile adiacente e raddoppiare la metratura prezzo di richiesta a parte €120.000 Se devi vendere o affittare il tuo immobile e vuoi una valutazione gratuita e senza impegno puoi contattarci ai seguenti recapiti: Dimensionecasa s. a. s. Corso Belgio 74/a 011/8901096 333/7871711
