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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 165.000 € (cod.646faa1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lima nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Lima) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMO CASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto
Via Lima - A pochi passi da corso Siracusa e corso Sebastopoli, in zona ricca di servizi di ogni genere, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano di un condominio anni '60 dotato di ascensore e servizio di portineria. Internamente è stato rivisto nel 2015 ed è composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere matrimoniali (una oggi adibita a salotto), bagno con finestra e box doccia. La presenza di tre balconi rende l'ambiente particolarmente arioso. Gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2023 e sono in PVC/doppio vetro, il portoncino d'ingresso è blindato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. E' possibile acquistare un box auto di 21 mq situato all'interno dello stabile al prezzo di € 28.000
