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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 85.000 € (cod.646fa33d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varazze nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Varazze) è pari a
1.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile con angolo cottura
NVEST IMMOBILIARE GROUP VENDE - Zona Lingotto e proprio in Via Varazze a pocchi passi dalla fermata Spezia della metropolitana Loft di grande suggestione! Finiture di pregio ed efficientemente energetico di altissimo livello in fase di ristrutturazione con entrata dal cortile condominiale. L'unità residenziale verrà realizzata in conformità ai moderni standard abitativi, grazie anche all’utilizzo di materiali e finiture ponderati al raggiungimento dei più alti standard abitativi, moderni e funzionali. Materiali di alta qualità ed efficienza prodotti ed installati responsabilmente. Il loft è composto da : Ingresso, open space su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, servizio completo di box doccia e sanitari.Due arie.Completa la proprietà un ampia cantina al piano interrato. Gli infissi di nuova generazione con vetro camera assicurano privacy ed un'ottimo isolamento termo acustico rendendo l'immobile tranquillo ed accogliente. Le serrande sono nuove microforate comandate elettricamente. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Sistema integrato del bagno con termo-arredo. Sara presente la predisposizione dell'aria condizionata. La zona è ben servita da mezzi ed infrastrutture, ben collegata con il centro e comoda a tutti gli accessi autostradali, a pochi passi dal complesso dei ospedali Molinette, CTO, Regina Margherita, Santa Anna, dal Centro Commerciale Lingotto e da Politecnico di Torino sede Lingotto. Libero da subito. Rif. 121
