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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 128.000 € (cod.646f942d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Spezia nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Corso Spezia) è pari a
1.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
NIZZA MILLEFONTI - VIA GENOVA - In zona strategica e ben servita, a pochi passi da Corso Spezia e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al quarto piano con ascensore di uno stabile decoroso, recentemente rinnovato nelle parti comuni. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica chiara uniforme in tutti gli ambienti, che dona luminosità e continuità agli spazi. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L’immobile è così composto: • Ingresso su Soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Bagno finestrato Completa la proprietà la presenza di due soffitte, ideali come spazio di deposito. Le spese condominiali ammontano a circa 800 € l'anno mentre il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Soluzione interessante sia per uso abitativo che come investimento, in un contesto residenziale in continua rivalutazione. LIBERO SUBITO
