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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 380.000 € (cod.646f197f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Talucchi nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Giuseppe Talucchi) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROCCA IMMOBILI DI ROCCA EDOARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
Via Talucchi 32, in stabile signorile, appartamenti e uffici in vendita da 45 a 175 mq. L’appartamento in oggetto (lotto A5) si trova al primo piano ed è composto da ingresso, 5 camere (di cui due collegate), cucina, due bagni e lavanderia. L'alloggio si presenta in ottime condizioni. Possibilità di acquisto di un box auto in cortile a 32.000 Euro. Lo stabile, edificato nel 1933, si presenta in buone condizioni, con significativi interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2013, che hanno incluso la ristrutturazione delle facciate interna ed esterna, la decorazione delle scale e il totale rifacimento del tetto. L'edificio è inoltre dotato di allaccio al sistema di teleriscaldamento, che garantisce efficienza energetica e comfort termico. Il quartiere Cit Turin è una delle zone residenziali più apprezzate di Torino, caratterizzata da un'elegante architettura e un'atmosfera signorile. La posizione è estremamente comoda: la fermata della metropolitana Bernini dista solamente 300 metri, assicurando un accesso rapido e agevole a tutta la città. Per informazioni potete contattare le agenzie incaricate: Rocca Immobili 011.500824 e Home To 335.6978543
