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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 49.000 € (cod.646eecc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.375 €/m²) e per monolocali (da 1.920 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
VIA BERTHOLLET 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ??OTTIMO INVESTIMENTO, 10 minuti da PORTA NUOVA 2. ???COMODO ALLE UNIVERSITA’ 3. ???OTTIMO STATO Zona San Salvario: In via Berthollet, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento monolocale di 25mq. La soluzione è sita all'interno di uno stabile d’ epoca in ottime condizioni, L’ ingresso dell’ immobile è da ballatoio , si presenta in ottimo stato ed è sito al secondo piano senza ascensore. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' locato AL CANONE MENSILE DI € 330,00 euro al mese CONTRATTO 4+4 con scadenza ultimi 4 anni il 30/09/2029
