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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 175.000 € (cod.646eb51e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principessa Clotilde nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.485 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Principessa Clotilde) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone
TRILOCALE LIBERO DA SUBITO 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC 3) ARIA CONDIZIONATA 4) DOPPIA ESPOSIZIONE 5) A 650 MT DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Via Principessa Clotilde, a 650 metri dall'ospedale “Maria Vittoria” e a 1 km dalla stazione metropolitana "Principi d'Acaja", proponiamo in vendita un TRILOCALE LIBERO DA SUBITO situato al secondo piano di uno stabile signorile. La soluzione, IN OTTIME CONDIZIONI, è composta da: ingresso da PORTA BLINDATA su disimpegno, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucinino e secondo balcone, camera da letto e servizio. L'immobile è impreziosito dalla presenza della DOPPIA ESPOSIZIONE, INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC e ARIA CONDIZIONATA. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
