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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 469.000 € (cod.646ea3e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.742 €/m² e
4.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.700 €/m²) e per esavani (da 2.645 €/m² a 5.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
3.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile
Rif: UMBE78 - ZONA CROCETTA – CORSO RE UMBERTO 78 - Cerchi un sei locali con doppi servizi in ottime condizioni in Corso Re Umberto? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al primo piano nobile di uno stabile signorile in stile Liberty dei primi anni del ‘900, un appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, doppi servizi, lavanderia e due balconi. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Possibilità di affittare un box auto sito nell’interno cortile. Categoria catastale: A/2 ASPETTI TECNICI: L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione rispettivamente a nord-ovest su interno cortile e sud-est su Corso Re Umberto. Pavimentazione in graniglia d'epoca nel soggiorno e in parquet rovere inchiodato a spina pesce italiana nelle camere da letto. L’appartamento è stato oggetto di un importante ristrutturazione 15 anni fa che ha coinvolto anche gli impianti elettrico e idraulico. Infissi in legno/vetro singolo ripristinati durante gli ultimi interventi fatti. L’unità conserva le chiambrane originali delle caratteristiche porte interne, simbolo dell’epoca in cui lo stabile è stato realizzato. Presenza di faretti a led nella zona giorno, che rendono l’ambiente accogliente. Impianto di climatizzazione presente con quattro condizionatori già installati. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, con facciate e tetto rifatte. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole con consumo mensile pari a 250 euro. Stabile servito di portineria e spese condominiali annuali pari a euro 2000. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASS[…]
