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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 139.000 € (cod.646e95c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovenale Ancina nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.315 €/m²) e per pentavani (da 755 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Giovenale Ancina) è pari a
1.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile
Rif: SCTC42 - Proponiamo in vendita cinque locali di ca. 120mq in via Ancina, in una delle più belle palazzina della zona; l'alloggio è situato al quinto piano con ascensore, via che garantisce vicinanza ad ogni tipologia di servizio, ma allo stesso tempo privacy e tranquillità. L'immobile è così composto: ingresso, disimpegno, tinello con cucinino, sala, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento è rimasto totalmente allo stato originale, permettendo però di cambiare la disposizione a seconda dell'esigenza: ingresso living su ampio salone, lasciando tre camere da letto, oppure perdere una delle tre stanze per creando un immensa zona giorno. L'alloggio essendo situato al quinto piano, gode di una buona luminosità e di un buon circolo d'aria avendo un doppio affaccio e di molta privacy, oltre al dettaglio del riscaldamento a pavimento ed infine a completare la richiesta troviamo una cantina al piano seminterrato ed un posto auto nel cortile condominiale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 011-273.27.89, mandarci un sms su whatsapp al numero 345-584.81.37 o inviarci un e-mail all'indirizzo torinobarca@tempocasa.it. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO dell' immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
