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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 429.000 € (cod.646e854f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Rodolfo Montevecchio nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Rodolfo Montevecchio) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Rif: MONTE68 - TORINO - ZONA CROCETTA – CORSO MONTEVECCHIO 68 - Cerchi un ampio quadrilocale in stabile signorile con portineria in Corso Montevecchio? TEMPOCASA di Corso Sommeiller 31 ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al terzo piano con ascensore, di uno stabile signorile, un luminoso appartamento composto da un’ampia zona giorno con affaccio su Corso Montevecchio, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto di cui una con servizio privato, una cabina armadi, un ulteriore servizio finestrato e due balconi. Completa la soluzione un’ampia cantina di pertinenza al piano interrato. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un’ottima luminosità data dal piano alto e dalla doppia esposizione a sud su Corso Montevecchio e a nord su interno cortile. Pavimentazione in marmo nella zona giorno e nell’ingresso e in parquet nelle camere. Ottimi infissi in legno/vetro doppio. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. Il condominio è servito da portineria per l’intera giornata. Spese condominiali annue pari a circa 2460 euro. Stabile in ottime condizioni con facciate appena rifatte e nessuna spesa in delibera. Categoria catastale: A/2 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
