Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.646e29c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
3.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.685 €/m²) e per ville (da 2.625 €/m² a 5.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile
Rif: GA540 - In via Garibaldi, una delle zone più PRESTIGIOSE e RICERCATE di Torino, adiacente a PIAZZA CASTELLO una delle piazze più ICONICHE della città, un vero e proprio punto di riferimento per turisti e residenti, proponiamo in vendita un AFFASCINANTE soluzione di 120 mq con POSTO AUTO! La soluzione situata al quarto piano con ASCENSORE è composta da ingresso su soggiorno molto CONFORTEVOLE con uscita su un balcone privato, cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone che si affaccia sull’interno cortile ideale per momenti di relax, corridoio che unisce le tre ampie camere da letto tutte SPAZIOSE e BEN DISTRIBUITE e bagno con box doccia. L'immobile si caratterizza per i suoi MERAVIGLIOSI DETTAGLI D'EPOCA che ne esaltano il FASCINO, come il soffitto a CASSETTONI IN LEGNO, il parquet originale e le porte antiche, che conferiscono un'ATMOSFERA UNICA. L’appartamento ha una DOPPIA ESPOSIZIONE sia su un TRANQUILLO cortile interno con balcone privato sia su Via Garibaldi con affascinanti balconcini alla francese che offrono una VISTA PRIVILEGIATA sulla SPLENDIDA PIAZZA CASTELLO; gode quindi di OTTIMA LUMINOSITA' E TRANQUILLITA' grazie all'altezza del piano e alla AMPIE PORTE FINESTRE presenti in tutti gli ambienti. OTTIME CONDIZIONI INTERNE con cotto lucidato e pareti trattate a marmorino che conferiscono un tocco di ELEGANZA e MODERNITA' e recentemente verificate le certificazioni degli impianti. Il POSTO AUTO incluso all'interno del cortile è un vero e proprio PLUS in pieno centro città. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando:GA540 - il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C – 10122 – Torino (TO) tel. 011857281 - 3938986340 Completa la so[…]
