Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Borgo Po a 960.000 € (cod.646e17bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Borgo Po, la richiesta di 960.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
960.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 4.165 €/m²) e per ville (da 2.180 €/m² a 4.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgo Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Po) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torino in zona Borgo Po
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino
Villa di prestigio con ampio giardino privato situata nella rinomata zona Crimea.La villa, costruita nel 1990, si presenta in ottime condizioni e internamente è stata completamente ristrutturata. Si sviluppa su più piani ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con penisola, due camere e un bagno. Collegato internamente tramite scala, il primo piano è composto da una camera da letto con terrazzino panoramico, stanza armadi, e un bagno. Al piano seminterrato ampia tavernetta, locale lavanderia e bagno. Giardino privato che circonda la proprietà con angolo barbecue e forno. Completa la proprietà un box auto doppio. In sintesi, questa villa in vendita a Torino rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva, vicinissima al centro città e godere di tutti i comfort di una residenza di lusso.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
