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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 375.000 € (cod.646dd93c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Castello nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.710 €/m²) e per ville (da 2.630 €/m² a 5.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif: MI395 - In via San Domenico angolo con via Milano, a due passi dalla MERAVIGLIOSA Piazza Castello, proponiamo in vendita RAFFINATO e RISTRUTTURATO appartamento di 140 mq su due livelli con ESCLUSIVO TERRAZZO! In ELEGANTE stabile con DOPPIO ACCESSO sia da Via San Domenico sia da via Milano, la soluzione situata al secondo piano con ASCENSORE è composta da ingresso su disimpegno/studio con grande finestra che dona luce naturale all'ambiente, ampio soggiorno con uscita su un balcone privato, cucina separata e piccola zona lavanderia, con accesso diretto ad un AMPIO TERRAZZO su interno cortile, ideale per cene all'aperto o per momenti di totale relax. La scala interna ci accompagna al piano superiore dove troviamo una SPAZIOSA camera da letto matrimoniale ideale per un rifugio ACCOGLIENTE e SERENO ed un ELEGANTE bagno COMPLETO e con DOPPIA FINESTRA che offre un'ottima ventilazione, dotato sia di vasca sia di box doccia. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI interne, con FINITURE D'EPOCA che ne esaltano il FASCINO, con INFISSI NUOVI ed impianti recentemente rifatti, per garantire il massimo del comfort. Un'opportunità RARA di vivere nel CUORE del centro storico di Torino, in un ambiente che unisce il fascino degli ELEMENTI STORICI con la tranquillità di un RARO TERRAZZO. RISCALDAMENTO AUTONOMO ed IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. Completa la soluzione LA CANTINA. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: MI395- il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C – 10122 – Torino (TO) tel. 011857281 - 3938986340
