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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 115.000 € (cod.646dcd19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Rif: 3MCLM - In via Luini, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'immobile è così composto: ingresso, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato 8 anni fa. Gli infissi in PVC, con doppio vetro effetto legno e telaio predisposto per l'installazione delle zanzariere, garantiscono un'elevata efficienza termica e acustica. Il pavimento in gres porcellanato dona eleganza e funzionalità agli ambienti. La porta d’ingresso blindata assicura la massima sicurezza. Inoltre, l'impianto elettrico e idraulico, così come il bagno, sono stati completamente rinnovati. Infine, i balconi, che si affacciano sull'interno cortile, sono dotati di doppie inferriate per una protezione aggiuntiva. Completa la proprietà una comoda cantina 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - RISTRUTTURATO - DOPPIA ESPOSIZIONE - ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Inoltre, sia l’impianto idraulico che l’impianto elettrico sono stati recentemente ristrutturati, offrendo maggiore comfort e affidabilità. A completare la proprietà, una comoda cantina
