Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 365.000 € (cod.646dc208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Castello nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3543 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.386 €/m² e
3.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.720 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 4.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile
Rif: SF385 - In Via delle Orfane, una posizione INVIDIABILE esattamente a metà tra Piazza Castello e Piazza Statuto, proponiamo in vendita PRESTIGIOSO trilocale di 103 mq con MERAVIGLISO SOFFITTO A CASSETTONI. In palazzo settecentesco con facciata restaurata, la soluzione situata al primo piano con ASCENSORE si compone di ingresso su disimpegno che collega l'AMPIA zona giorno living con cucina a vista, perfetta per pranzi e cene di famiglia ma soprattutto per momenti di relax, due camere da letto MATRIMONIALI e bagno completo con box doccia. L’appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI interne, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE nel 2023 rispettando il FASCINO ORIGINALE grazie ai suoi MERAVIGLIOSI SOFFITTI a CASSETTONI in legno, con una PERFETTA FUSIONE tra CHARME STORICO e CONFORT MODERNO. Nella ristrutturazione sono stati usati MATERIALI DI PREGIO come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, resine naturali e pitture ad acqua. Inoltre è stato realizzato uno SPECIALE INTONACO che funge da CAPPOTTO TERMICO in modo tale da garantire il MASSIMO CONFORT nelle estati più calde e negli inverni più rigidi. Mentre per la produzione di acqua sanitaria, il riscaldamento e raffreddamento a pavimento con deumidificatori ambienti, sono tutti alimentati da una POMPA DI CALORE che garantisce le spese di gestione CONTENUTE. L'immobile gode di DOPPIA ESPOSIZIONE angolare con INFISSI IN LEGNO E DOPPIO VETRO ed affaccio sia su via delle Orfane sia su via Corte d’Appello con DELIZIOSI balconcini alla francese. Possibilità di POSTO AUTO IN AFFITTO all'interno del cortile. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: ORF385- il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C –[…]
