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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 549.000 € (cod.646d9659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Magenta) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con terrazza
Rif: MAGENTA - L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, un ampio e luminoso appartamento con doppi ingressi composto da cucina abitabile, soggiorno doppio con accesso a un ampio terrazzino, quattro camere da letto di cui tre con balcone e due bagni finestrati. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Ottima luminosità della soluzione per la doppia area espositiva parallela su Via Magenta e interno cortile. Già presente l’impianto di climatizzazione. Pavimentazione in parquet rovere nelle camere e nell’ampio soggiorno, parquet wengè all’ingresso. Infissi in legno/vetro singolo. Avvolgibili con comandi elettrici. Impianto di allarme volumetrico. Stabile con servizio di portineria tutto il giorno e spese condominiali pari a circa 3.000 euro/anno. Riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato da teleriscaldamento con consumo medio annuo pari a 2.000 euro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
