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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 349.000 € (cod.646d902a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casimiro Sperino nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Casimiro Sperino) è pari a
1.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif: ES349SPR - Torino - Via Casimiro Sperino - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita un bellissimo quadrilocale luminoso, in stabile signorile di recente costruzione edificato nel 2003, con le facciate in paramano, ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento si trova al primo piano e ad oggi è utilizzato come studio medico composto da ingresso, sala d'attesa con balcone, studio con balconcino, disimpegno, studio medico con grande balcone dove troviamo anche un ripostiglio e sala attrezzature con un ulteriore balconcino. A concludere doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e uno con box doccia. La soluzione, che ricordiamo essere accatastata come alloggio, si presta in maniera ottima per essere abitata come un grande quattro locali o un comodissimo cinque locali andando a suddividere uno dei due studi per creare una camera supplementare. Completano la soluzione cantina di pertinenza, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore, antifurto, infissi in legno doppio vetro e videocitofono. Si informa che la proprietà si rende disponibile a vendere anche le apparecchiature medicali. Ci troviamo in via Casimiro Sperino, ovvero di fronte all'Ospedale Sant'Anna, alle spalle di via Genova, a 6 minuti di passeggiata dalla Metro Spezia, comodo alla tangenziale e adiacente al Sottopassaggio Spezia. Che aspetti? Non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tel: 011.4462968 Cell: 375.8362228 - torinonizzamillefonti@tempocasa.it - www.tempocasa.com Lo Studio Immobiliare Carducci garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, ed il personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di co[…]
