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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 169.000 € (cod.646d2367)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benvenuto Cellini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 4.380 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Benvenuto Cellini) è pari a
3.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino
Via Madama Cristina, 111, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
TORINO - SAN SALVARIO - VIA CELLINI- Cerchi un trilocale uso investimento? TEMPOCASA di Via Madama Cristina 111 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare San Salvario Valentino propone in vendita ad un piano rialzato, viene venduto LIBERO. E' composto da: ingresso su disimpegno, cucina, con balcone, un'ampia camera da letto, camera da letto, bagno finestrato ed infine una cantina di pertinenza. A pochi passi dalla linea metropolitana stazione "Dante
