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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone a 173.000 € (cod.646d09c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 173.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Morazzone nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Studio Superga) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2883 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.185 €/m²) e per bivani (da 1.890 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi Via Morazzone) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
Zona Borgo Po, via Morazzone. Proponiamo in vendita un bel bilocale ristrutturato, situato in una posizione ben servita, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio ben mantenuto di 4 piani totali, e si sviluppa su una superficie di circa 60 mq. Il punto di forza di questo appartamento è la presenza di un ampio terrazzo di circa 20 mq che vi permetterà di sfruttarlo in diversi modi, come area relax, zona pranzo all'aperto o solarium
