Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone a 190.000 € (cod.646d071d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Cavalcanti nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Studio Superga) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi Via Guido Cavalcanti) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vendesi trilocale ristrutturato in zona Motovelodromo, precisamente in via Guido Cavalcanti. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta di tre piani totali. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno che porta ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con doccia
