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Negozio in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 220.000 € (cod.646c6198)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Ubicato in zona Nizza Millefonti, a pochi passi dal Grattacielo della Regione Piemonte, in posizione angolare ed a ridosso di un crocevia di forte passaggio con semaforo ( via Nizza angolo via Passo Buole ), proponiamo in vendita un bel locale commerciale (cat C/1) da reddito in quanto attualmente locato e non libero in stabile del 1950. La superficie commerciale del negozio è di 100 mq ed il locale è caratterizzato da ottimi spazi interni che sviluppano 5 vani, con disimpegno e bagno interno. Come pertinenza vi è una grande cantina al piano sotterraneo ( 50 mq) ad uso magazzino, con la possibilità di ripristinare il collegamento interno con una scala perchè già a suo tempo così era. Il negozio è dotato di tre vetrine espositive più due porte di accesso al pubblico su via Passo Buole; in origine c'era un accesso anche da via Nizza; è stato di recente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Il negozio è stato attrezzato con aria condizionata, antifurto ed impianto di videosorveglianza. Attualmente locato con una resa del 7,55%. L'inquilino è una società che fornisce contratti di fornitura elettrica (Enel) e di connessione dati (Fastweb). Contratto (6+6) iniziato il 15/04/2019. Canone mensile con IVA. Deposito cauzionale versato: euro 3.900,00 Vende società srl (IVA) Trattasi quindi di una valida soluzione ad uso investimento in una valida zona commerciale. La richiesta è trattabile. Per un'eventuale sopralluogo contattare il signor Balbo Mauro al seguente numero: 333 7254672
