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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 95.000 € (cod.646bcf62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calabria nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.095 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Calabria) è pari a
1.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con giardino
Proponiamo bilocale in via Calabria 40, a due passi da Corso Potenza, con tutti i servizi a portata di mano, ma immersi in un contesto residenziale tranquillo, immersi nel verde. L’appartamento è al piano rialzato di uno stabile anni '80, con giardino condominiale, che gode di ottima privacy e luminosità. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa, ma i lavori più importanti sono stati fatti ancora più recentemente: solo due anni fa sono stati sostituiti infissi in doppio vetro, tapparelle, porte interne, porta blindata, oltre ai sanitari e al lavandino del bagno. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali: una zona giorno luminosa con cucina abitabile, una camera da letto spaziosa, un bagno finestrato e un comodo balcone. Gli spazi sono ben distribuiti e perfetti sia per una giovane coppia, che per un single o anche per chi cerca un investimento sicuro
