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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca a 199.000 € (cod.64676778)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barca, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martino Anglesio nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Via Martino Anglesio) è pari a
1.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
Nel quartiere Barca, al confine tra San Mauro e Torino, sono disponibili splendidi appartamenti di NUOVA REALIZZAZIONE, situati all'interno di un edificio moderno e caratterizzati da tecnologie all'avanguardia che rispondono alle attuali esigenze di efficienza energetica. Con il presente annuncio, si propone in Vendita spazioso quadrilocale di 104mq ca. che così si descrive: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, due luminose camere da letto, doppi servizi (di cui uno finestrato) e due generosi balconi. Possibilità di acquistare un posto auto coperto al piano terreno a partire da Euro 8.000,00. [Dettagli] La residenza, composta da unità immobiliari di e B, sarà dotata di tutti i principali accorgimenti per il contenimento energetico quali: - pannelli solari per la produzione (in percentuale) di riscaldamento ed acqua calda sanitaria - riscaldamento a pavimento nelle singole unità - serramenti in PVC e doppio vetro - alto grado di isolamento termico e acustico - ascensori a basso consumo - assenza di barriere architettoniche Il complesso di 12 alloggi si sviluppa su tre piani ed includerà 12 ampi posti auto coperti all’interno del cortile comune, oltre a svariate aree verdi condominiali. Le soluzioni presentate sono state concepite per soddisfare le necessità di coppie e famiglie. La zona di interesse è ben collegata grazie a diverse linee di trasporto pubblico locale, questo consente un facile accesso al centro di Torino e a San Mauro Torinese, oltre a scuole, parchi giochi, supermercati e altre attività commerciali. Consegna prevista per SETTEMBRE 2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattarci: ARTECASA Via Sant'Ottavio, 38 10124 Torino (TO) 333.818.4507 info@artecasa.it Puoi trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito WWW.ARTECASA.IT
