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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 106.000 € (cod.646d0b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 106.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Capelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da FAILLA&BOGNANDI IMMOBILIARE SNC) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.540 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Carlo Capelli) è pari a
1.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile
Zona Parella, Via Carlo Capelli, quasi angolo via Servais, in bellissimo stabile con ascensore, ristrutturato di recente nelle parti comuni, vendiamo ampio bilocale, composto da ingresso, grande soggiorno con cucinino, camera, bagno, due balconi e cantina. Ottimo stato interno. . N.B. il soggiorno è un vano molto grande e decisamente abitabile , la camera da letto è spaziosissima, nel cucinino vi sono mobili ed elettrodomestici acquistati dal proprietario recentemente volendo disponibili. La parte interno cortile è panoramica . A 2 minuti a piedi c'è il bellissimo parco della pellerina e a 5 minuti c'è quello della tesoriera. A 2 passi vi sono, la linea del 13 che collega piazza statuto porta Susa, e piazza vittorio, e la metropolitana Montegrappa/montecucco. A pochissimi kilometri troviamo l'ingresso alle tangenziali per qualsiasi direzione. ZONA RICCA DI TUTTI I SERVIZI
