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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 159.000 € (cod.646b51cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
1.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
In Via Ventimiglia, in zona Millefonti, comodo alla fermata della Metropolitana "Italia 61" e a pochi passi dal Palavela, in stabile signorile anni '80 con ascensore, proponiamo appartamento in vendita al primo piano. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, ripostiglio e bagno con finestra. Esposizione sull'interno cortile con terrazzino da cui è possibile accedere dalla cucina. L'appartamento è dotato di diversi comfort tra cui : riscaldamento autonomo, porta blindata, fibra ottica, portineria, videocitofono e doppi vetri. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un posto auto numerato al primo piano interrato. L'immobile viene venduto locato con contratto 4+4 avente seconda scadenza il 31/01/2028 al canone annuo di 7.200,00 oltre le spese di gestione. La soluzione viene proposta ad Euro 159.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
