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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 178.000 € (cod.646ccf28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Reymond nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da EDILCASE S.R.L.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Carlo Reymond) è pari a
1.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto senza ascensore da ristrutturare
TORINO - NIZZA MILLEFONTI In zona Nizza Millefonti, e più precisamente in via Carlo Reymond 13, proponiamo in vendita ampio appartamento di 135 mq da ristrutturare al 3° piano senza ascensore. L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative: - la prima composta da: ingresso, cucinino, camera, bagno e ripostiglio. - la seconda: ingresso, cucinino e tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Completano la proprietà 2 cantine e una soffitta. Possibilità di box auto a parte €30.000,00. Ottimo investimento. Per maggiori informazioni contattare: tel. e whatsapp 011.561.35.35 - info@edilcase.it oppure www.edilcase.it e scopri tutte le nostre proposte immobiliari
