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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 72.000 € (cod.646b479b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Torino Case) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
1.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Se stai cercando un appartamento pratico e funzionale, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! Situato al primo piano di una palazzina con servizio di ascensore, l’alloggio presenta uno stato interno originale, ma ben tenuto. L’immobile è composto da un ingresso che si apre su un tinello con cucinotto, perfetto per le tue cene e momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere, una cameretta e un bagno, oltre a un comodo ripostiglio per le tue esigenze di spazio extra. L’appartamento dispone di due balconi, ideali per godersi l’aria aperta e la luce naturale. Completa la soluzione la cantina al piano seminterrato
