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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 410.000 € (cod.646b2470)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Somis nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Giovanni Somis) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento situato al piano terra di un elegante palazzo in via Somis, nel cuore di Torino. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile offre un'atmosfera particolare e accogliente. L'ingresso principale si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente open space ideale per la convivialità e il relax. Il soggiorno è ampio e ben distribuito. L'appartamento è dotato di due bagni, entrambi moderni e funzionali. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e dotata di una cabina armadi. Inoltre, grazie alla disposizione intelligente degli spazi, c'è la possibilità di creare una seconda camera da letto, adattando l'ambiente in base alle necessità personali. Completa l'immobile la presenza di un ampio locale al piano interrato, accessibile tramite una scala interna. Questo spazio può essere utilizzato come una zona lavanderia, una cantina, un piccolo studio o come area di deposito, offrendo molta versatilità in base alle esigenze. Infine, l'immobile dispone di doppi ingressi, uno dei quali direttamente nel soggiorno, un dettaglio che aumenta la funzionalità e la privacy dell'appartamento. L'intera ristrutturazione è stata pensata per ottimizzare ogni angolo e garantire il massimo del comfort e della praticit
