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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Santa Rita a 395.000 € (cod.646a2775)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per uffici (da 1.160 €/m² a 2.640 €/m²) e per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Rita) è pari a
1.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
AMPIO LOFT - In zona Santa Rita, ben servito dai mezzi pubblici ed unico nel suo genere, con una superficie commerciale di circa 326 mq, al primo piano di un fabbricato indipendente nell'interno cortile. I locali si presentano con doppio ingresso, porte blindate, molto luminosi grazie a grandi finestre per l'intero perimetro dell'immobile. All'interno il pavimento galleggiante, i divisori attuali in cartongesso; dotato di accesso con montascale cingolato e bagno per disabili. I locali sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaia nuova); è presente un condizionatore split. Il locale è circondato da un lastrico solare di circa 300 mq. oltre ad un tetto piano di altrettanti mq. trasformabili in un roof garden. Si adatta a molteplici usi dal residenziale ad uffici. LIBERO
