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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 145.000 € (cod.6468db64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiniana nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Martiniana) è pari a
2.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura
La F.C. Immobiliare di Sant’Antonino di Susa (TO) propone, in stabile signorile dotato di ascensore, al secondo piano, un ampio e luminoso appartamento con doppia esposizione. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti. La zona giorno è composta da una zona living con cucinotto, affacciata su un balcone verandato con vista sul cortile interno. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un secondo balcone con affaccio su Via Martiniana. Il salone è caratterizzato da due grandi finestre che garantiscono una notevole luminosità. Conclude l’alloggio un bagno finestrato di generose dimensioni, dotato di box doccia. A completamento della proprietà, una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione è strategica e ben servita, a ridosso di Corso Racconigi e Piazza Robilant, in una zona tranquilla con tutti i principali servizi a portata di mano. Il Politecnico di Torino e il centro città sono facilmente raggiungibili sia a piedi che con i mezzi pubblici. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. F.C. Immobiliare: C’è aria di casa
