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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 77.000 € (cod.6468db41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Buriasco nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE S.R.L.) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.755 €/m²) e per bivani (da 1.030 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Buriasco) è pari a
1.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECO IMMOBILIARE S.R.L.
Via Pramollo, 5, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con terrazza con angolo cottura
VIA BURIASCO N.20/20- in stabile in ordine nelle parti comuni e precisamente sono stati rifatti facciata, cortile interno e ascensore, appartamento luminoso situato al sesto piano: bilocale composto di ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile gode di doppia esposizione con due balconi, di cui uno semi-terrazzo, lato via Buriasco, fornito di tenda da sole. L'alloggio è in buone condizioni originali; il bagno è stato ristrutturato negli anno Novanta. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche. Completano la proprietà dell'immobile il box auto privato, situato al piano seminterrato e la cantina. L'immobile è subito disponibile! ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
