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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 48.000 € (cod.646a555d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campobasso nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da PSMediazioni) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.550 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Campobasso) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
Appartamento in Via Campobasso 2, condominio completamente rivisto nelle parti comuni con superbonus 110. Piano rialzato, ingresso, camera da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Porta blindata e serramenti nuovi con doppi vetri. Arredamento completo compreso, caldaia nuova ad energia elettrica, cucina completa di microonde, forno e piano cottura ad induzione. Balcone lato cortile con doppia tenda (invernale e da sole). Basse spese di gestione. Adatto ad un single o ad una coppia. Ottimo come investimento da mettere a reddito. Libero subito
