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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 88.000 € (cod.64689bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento in vendita che coniuga comfort e praticità. Situato in uno stabile degli anni '60, l'immobile si trova al piano basso, offrendo un accesso agevole e comodo. Con una superficie di 78 mq, l'appartamento è composto da tre locali, con spazi ben distribuiti che garantiscono funzionalità e vivibilità. La porta d'ingresso conduce al tinello con cucinotto sfruttabile in lunghezza, le due camere da letto ben squadrate ed il bagno completo di sanitari con vasca. La doppia esposizione su due arie assicura una buona luminosità durante tutto il giorno. Gli interni sono in buono stato, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati. Al piano cantine è presente una cantina di proprietà. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata, mantenendo il fascino delle costruzioni storiche. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillit
