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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 80.000 € (cod.64689b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanusei nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Lanusei) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
IMMOBILE AFFITTATO A STUDENTI CON RENDITA DI € 6.000, 00 ANNUA. Nel cuore della zona Santa Rita, a 200 metri da piazza Montanari, proponiamo grazioso e spazioso bilocale al 4 piano senza ascensore. Doppia esposizione con 2 balconi. Zona comodissima a tutto e ben servita, tutti i generi di attività commerciali sono nella zona raggiungibili a piedi. Internamente immobile suddiviso con ingresso, tinello con cucinino, bagno, camera da letto, ripostiglio e cantina. Immobile che si presenta bene a livello manutentivo, ha subito una parziale ristrutturazione circa 15 anni fa e potrebbe essere anche venduto con arredo interno. Condominio decoroso, il piano alto facilita la luminosità. Siamo nel quartiere Santa Rita, uno dei più apprezzati e ricercati oltre alla vicinanza all'Università di Economia. Il Centro di Torino è raggiungibile in pochi minuti con un sistema di trasporti molto efficiente. Per avere ulteriori informazioni o per programmare un appuntamento può chiamarci al numero "011.720. 55.56 ", mandarci un messaggio al nostro numero whatsapp "348.370. 63.82 "oppure passa a trovarci presso il nostro studio sito in Torino - corso Agnelli n. 78/f. Proponiamo servizio digitale per effettuare un primo appuntamento con collegamento da remoto al fine di poter offrire un esperienza completa e farle osservare virtualmente a 360 gradi ogni ambiente dell'unità immobiliare da lei selezionata. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI
