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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 129.000 € (cod.64689b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borgaro nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Borgaro) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.
Via borgaro 86c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile
CORSO POTENZA: FINEMENTE RISTRUTTURATO AMPI BALCONI OTTIMO STABILE DUE RIPOSTIGLI In Corso Potenza, nel cuore di Madonna di Campagna, in zona comoda a tutti i servizi ed adiacente a Via Borgaro, trilocale totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore. Dal portoncino blindato si accede al corridoio che funge da disimpegno verso i vari ambienti. La cucina, abitabile ed aperta grazie ad un'apertura ad arco, è spaziosa e luminosa, grazie alla presenza di finestra e porta finestra che porta sul balcone con affaccio sull'interno cortile. Si può posizionare facilmente un tavolo al centro e la cucina può essere già di tipo lineare grazie alla generosa metratura del suddetto ambiente. Proseguendo si trova la prima camera, attualmente utilizzata come sala ma facilmente trasformabile in camera da letto per ragazzi o studio. Quest'ambiente è anch'esso di ampia metratura; attualmente infatti è arredato con ampio divano a penisola, scrivania e una generosa parete soggiorno. La sala è luminosa grazie alla doppia porta finestra che porta sul balcone con affaccio sulla via principale. Il balcone è molto ampio, in quanto collega le due camere. La camera matrimoniale è anch'essa spaziosa e facilmente arredabile con ogni tipo di soluzione, con letto matrimoniale posizionato al centro e tutta la mobilia accessoria. Il bagno infine è anch'esso ristrutturato, dotato di finestra d'areazione e presenta un box doccia. Sono presenti inoltre climatizzatori con tecnologia inverter. L'appartamento ha inoltre un doppio ripostiglio. Completa l'immobile una cantina
