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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 225.000 € (cod.64689ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Campidoglio Sas
DESCRIZIONE
Via Medici. Nel quartiere Campidoglio a Torino, proponiamo un affascinante appartamento in vendita situato in uno stabile d'epoca in stile liberty. L'immobile, di 86 mq, si trova al piano primo ed è composto da tre locali ben distribuiti. La posizione strategica, a soli 280 metri dalla fermata della metro Bernini, garantisce un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della città. Gli infissi in doppio vetro in legno assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. L'appartamento gode di un'ottima esposizione nord-sud, che permette una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. L'edificio conserva il fascino storico tipico dell'architettura liberty, offrendo un'atmosfera unica e ricercata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita urbana. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA. Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp allo 0114189056 o chiamaci
