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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 98.000 € (cod.64686bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da RE/MAX BROTHERS) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.690 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In Zona Borgata Vittoria - L. GO CARDINAL MASSAIA - Proponiamo in vendita Bilocale, situato in stabile rivisto nelle sue parti comuni del 1965. L'immobile si trova al 2° piano di un edificio di 9 piani, servito da ascensore. L'appartamento è in buone condizioni e si presenta libero subito, pronto per essere abitato. Al suo interno, si sviluppa su una superficie totale di 61 M², distribuiti in zona giorno, con tinello con cucinino e una ampia camera da letto, un bagno con vasca, finestrato. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttati al massimo, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e comprendono luce, acqua e pulizia delle parti comuni. Grazie alla sua esposizione e con la doppia aria, l'immobile gode di una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre sono presenti in tutti gli ambienti gli infissi in PVC con doppio vetro. Ultimati recentemente lavori inerenti a tutto quello che concerna lo stabile, ( ascensore, scale interne, buche lettere, videocitofoni ecc...). La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lo rendono ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e ben collegata con il centro città. Ideale per giovani coppie o per uso investimento. VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Rif. 2055
